18 Allée du puisard, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du puisard, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°16 et du 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Allée du puisard, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1091 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du puisard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du puisard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du puisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du puisard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du puisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du puisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du puisard dans son marché local
Prix du 18 Allée du puisard par rapport à la voie
Sur Allée du puisard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 18 Allée du puisard se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du puisard par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du puisard se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -18.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
