23 Allée du puisard, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du puisard, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Allée du puisard, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1132 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du puisard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du puisard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du puisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du puisard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du puisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du puisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du puisard dans son marché local
Prix du 23 Allée du puisard par rapport à la voie
Sur Allée du puisard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 23 Allée du puisard se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du puisard par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du puisard se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -18.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
