21 Allée du vent des Dames, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du vent des Dames, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°22 et du 7.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Allée du vent des Dames, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Liourat.
2 niveaux - 43 logements - 44 parkings - 3083 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liourat à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1047 mètres
- - Collège Henri Fabre à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du vent des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du vent des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du vent des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du vent des Dames, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du vent des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du vent des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du vent des Dames dans son marché local
Prix du 21 Allée du vent des Dames par rapport à la voie
Sur Allée du vent des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 21 Allée du vent des Dames se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du vent des Dames par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du vent des Dames se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -6.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
