20 Allée Gabriel Péri, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Allée Gabriel Péri, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 847 mètres
- - Collège Henri Fabre à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 418 mètres
Ventes au 20 Allée Gabriel Péri
Les 2 ventes au 20 Allée Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Gabriel Péri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 20 Allée Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 20 Allée Gabriel Péri se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Gabriel Péri par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Gabriel Péri se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -12.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 750 € au 20 Allée Gabriel Péri à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 794 € en assurant vous-même les visites, ou 2 397 € si le professionnel les prend en charge.
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