2 Allée les baumelles, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée les baumelles, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée les baumelles, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cadenières à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée les baumelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée les baumelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée les baumelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée les baumelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée les baumelles dans son marché local
Prix du 2 Allée les baumelles par rapport à la voie
Sur Allée les baumelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 2 Allée les baumelles se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée les baumelles par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée les baumelles se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 13.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 450 € au 2 Allée les baumelles à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 211 € en assurant vous-même les visites, ou 3 106 € si le professionnel les prend en charge.
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