8 Allée les baumelles, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée les baumelles, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Allée les baumelles, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Aicard à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée les baumelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée les baumelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée les baumelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée les baumelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée les baumelles dans son marché local
Prix du 8 Allée les baumelles par rapport à la voie
Sur Allée les baumelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 8 Allée les baumelles se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée les baumelles par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée les baumelles se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 8.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 900 € au 8 Allée les baumelles à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 923 € en assurant vous-même les visites, ou 2 961 € si le professionnel les prend en charge.
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