2 Allée Lou Lingoubaou, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Lou Lingoubaou, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Lou Lingoubaou, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Pinchinades.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierres Fauves à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1007 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 808 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Lou Lingoubaou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Lou Lingoubaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Lou Lingoubaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Lou Lingoubaou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lou Lingoubaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lou Lingoubaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Lou Lingoubaou dans son marché local
Prix du 2 Allée Lou Lingoubaou par rapport à la voie
Sur Allée Lou Lingoubaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 2 Allée Lou Lingoubaou se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Lou Lingoubaou par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Lou Lingoubaou se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 0.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 900 € au 2 Allée Lou Lingoubaou à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 736 € si le professionnel les prend en charge.
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