Chemin Di Oustaous, 13127 Vitrolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 306 €
de 3 047 € à 5 989 €

Chemin Di Oustaous, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin Di Oustaous

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Prix Chemin Di Oustaous dans son marché local

Prix Chemin Di Oustaous par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin Di Oustaous se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 1.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin Di Oustaous

Les ventes enregistrées Chemin Di Oustaous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2023
499 000 €(6 160 €/m²)
Maison4 p•81 m²
5 Chemin Di Oustaous, 13127 Vitrolles
19 février 2021
444 500 €(3 832 €/m²)
Maison5 p•116 m²
9 Chemin Di Oustaous, 13127 Vitrolles
9 août 2019
300 000 €(2 500 €/m²)
Maison5 p•120 m²
2 Chemin Di Oustaous, 13127 Vitrolles

Cadre de vie et proximité Chemin Di Oustaous

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pierres Fauves à 107 mètres
  • - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3851 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1479 mètres
  • - Collège Simone de Beauvoir à 1013 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1522 mètres
  • - Ecole maternelle La Conque à 800 mètres
  • - Ecole élémentaire La Conque à 783 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin Di Oustaous

Chemin Di Oustaous est située dans le quartier Les Pinchinades. Elle compte 1683 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 215 300 € au Chemin Di Oustaous à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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