38 Allée Marius, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée Marius, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Allée Marius, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fille Du Puisatier à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1202 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1244 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 449 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 424 mètres
Ventes au 38 Allée Marius
Une vente a été recensée au 38 Allée Marius. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée Marius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée Marius, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée Marius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée Marius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée Marius dans son marché local
Prix du 38 Allée Marius par rapport à la voie
Sur Allée Marius, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 38 Allée Marius se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée Marius par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée Marius se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -8.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 000 € au 38 Allée Marius à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 975 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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