2 Allée Pascal Guilhem, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pascal Guilhem, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Pascal Guilhem, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roucas L'escounière à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1029 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 59 mètres
Ventes au 2 Allée Pascal Guilhem
Une vente a été recensée au 2 Allée Pascal Guilhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pascal Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pascal Guilhem, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pascal Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pascal Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pascal Guilhem dans son marché local
Prix du 2 Allée Pascal Guilhem par rapport à la voie
Sur Allée Pascal Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 2 Allée Pascal Guilhem se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pascal Guilhem par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Pascal Guilhem se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -11.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 600 € au 2 Allée Pascal Guilhem à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 840 € en assurant vous-même les visites, ou 2 420 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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