2 Allée Stanil Clastrier, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Stanil Clastrier, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Stanil Clastrier, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardiniers à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 971 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1008 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 141 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Stanil Clastrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Stanil Clastrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Stanil Clastrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Stanil Clastrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Stanil Clastrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Stanil Clastrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Stanil Clastrier dans son marché local
Prix du 2 Allée Stanil Clastrier par rapport à la voie
Sur Allée Stanil Clastrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 2 Allée Stanil Clastrier se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Stanil Clastrier par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Stanil Clastrier se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -4.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 150 € au 2 Allée Stanil Clastrier à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 602 € si le professionnel les prend en charge.
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