2 Allée topaze, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée topaze, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée topaze, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fille Du Puisatier à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1078 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1116 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 254 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 203 mètres
Ventes au 2 Allée topaze
Une vente a été recensée au 2 Allée topaze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée topaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée topaze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée topaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée topaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée topaze dans son marché local
Prix du 2 Allée topaze par rapport à la voie
Sur Allée topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 2 Allée topaze se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée topaze par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée topaze se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -3.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 550 € au 2 Allée topaze à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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