9 Avenue Alphonse Daudet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Alphonse Daudet, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Alphonse Daudet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cadenières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 285 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 204 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 951 mètres
- - Collège Henri Bosco à 943 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 589 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 200 mètres
Ventes au 9 Avenue Alphonse Daudet
Les 13 ventes au 9 Avenue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 9 Avenue Alphonse Daudet se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Alphonse Daudet se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 14.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Alphonse Daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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