2 Avenue Camille Pelletan, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Camille Pelletan, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Grenadier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bouilhac à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Camille Pelletan, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 2 Avenue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Avenue Camille Pelletan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Camille Pelletan par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Camille Pelletan se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 16.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 2 Avenue Camille Pelletan à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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