3 Avenue Camille Pelletan, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Camille Pelletan, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Grenadier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bouilhac à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Camille Pelletan, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 3 Avenue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 3 Avenue Camille Pelletan se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Camille Pelletan par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Camille Pelletan se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 2.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Camille Pelletan à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Camille Pelletan est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Avenue Camille Pelletan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 181 550 € au 3 Avenue Camille Pelletan à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
