Avenue de France, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de France, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de France dans son marché local
Prix Avenue de France par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de France se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 24.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de France à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Avenue de France est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de France
Les ventes enregistrées Avenue de France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Ladoumègue à 67 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1147 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1141 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 777 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de France
Adresses Avenue de France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de France, classées par tranches de numéros.
