12 Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Marseille, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°10 bis et du 12.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 545 mètres
- - Collège Henri Bosco à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 859 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Marseille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 12 Avenue de Marseille se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Marseille par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Marseille se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -16.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
