45 Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Marseille, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°68 et de 4.83 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Soleil à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 453 mètres
- - Collège Henri Bosco à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 687 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 45 Avenue de Marseille se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Marseille par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Marseille se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -16.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
