15 Avenue des roches rouges, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des roches rouges, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 15 Avenue des roches rouges, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 900 mètres
- - Collège Henri Bosco à 923 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 340 mètres
Ventes au 15 Avenue des roches rouges
Les 8 ventes au 15 Avenue des roches rouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue des roches rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue des roches rouges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des roches rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des roches rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des roches rouges dans son marché local
Prix du 15 Avenue des roches rouges par rapport à la voie
Sur Avenue des roches rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 15 Avenue des roches rouges se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des roches rouges par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue des roches rouges se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -1.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
