23 Avenue des roches rouges, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des roches rouges, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de 0.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Avenue des roches rouges, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roucas L'escounière à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 947 mètres
- - Collège Henri Bosco à 969 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des roches rouges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des roches rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des roches rouges dans son marché local
Prix du 23 Avenue des roches rouges par rapport à la voie
Sur Avenue des roches rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 23 Avenue des roches rouges se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des roches rouges par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des roches rouges se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -3.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
