7 Avenue du vent du soleil, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du vent du soleil, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue du vent du soleil, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cadenières.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cadenières à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du vent du soleil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du vent du soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du vent du soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du vent du soleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du vent du soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du vent du soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du vent du soleil dans son marché local
Prix du 7 Avenue du vent du soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du vent du soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 7 Avenue du vent du soleil se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du vent du soleil par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du vent du soleil se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 7.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 750 € au 7 Avenue du vent du soleil à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 894 € en assurant vous-même les visites, ou 2 947 € si le professionnel les prend en charge.
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