Rue des santonniers, 13127 Vitrolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 289 €
de 3 281 € à 5 883 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des santonniers, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des santonniers

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Prix Rue des santonniers dans son marché local

Prix Rue des santonniers par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des santonniers se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 1.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des santonniers

Les ventes enregistrées Rue des santonniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

21 décembre 2023
379 000 €(4 307 €/m²)
Maison5 p•88 m²
6 Rue des santonniers, 13127 Vitrolles

Cadre de vie et proximité Rue des santonniers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vent Du Soleil à 70 mètres
  • - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 2536 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1875 mètres
  • - Collège Henri Bosco à 1876 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1551 mètres
  • - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 919 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Martin à 947 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des santonniers

Rue des santonniers est située dans le quartier Cadenières. Elle compte 2214 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 214 450 € au Rue des santonniers à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 361 € en assurant vous-même les visites, ou 2 681 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 723 € (5 %)

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