3 Avenue Jean Etienne Constant, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Etienne Constant, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Jean Etienne Constant, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins - Cinéma à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1045 mètres
- - Collège Henri Fabre à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Etienne Constant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Etienne Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Etienne Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Etienne Constant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Etienne Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Etienne Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Etienne Constant dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Etienne Constant par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Etienne Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 3 Avenue Jean Etienne Constant se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Etienne Constant par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Etienne Constant se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -20.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 750 € au 3 Avenue Jean Etienne Constant à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 172 € si le professionnel les prend en charge.
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