10 Avenue Victor Martin, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Victor Martin, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°8 bis et du 0.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Avenue Victor Martin, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bouilhac à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Victor Martin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Victor Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Victor Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Victor Martin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Victor Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Victor Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Victor Martin dans son marché local
Prix du 10 Avenue Victor Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 10 Avenue Victor Martin se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Victor Martin par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Victor Martin se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -23.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
