19 Avenue Victor Martin, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Victor Martin, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Avenue Victor Martin, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Village à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Victor Martin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Victor Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Victor Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Victor Martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Victor Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Victor Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Victor Martin dans son marché local
Prix du 19 Avenue Victor Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 19 Avenue Victor Martin se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Victor Martin par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Victor Martin se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -19.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 900 € au 19 Avenue Victor Martin à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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