21 Avenue Victor Martin, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Victor Martin, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Avenue Victor Martin, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Village à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Victor Martin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Victor Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Victor Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Victor Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Victor Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Victor Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Victor Martin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Victor Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 21 Avenue Victor Martin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Victor Martin par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Victor Martin se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -19.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
