17 Avenue Vital Rouard, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Vital Rouard, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Avenue Vital Rouard, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 732 mètres
- - Collège Henri Bosco à 752 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 978 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 370 mètres
Ventes au 17 Avenue Vital Rouard
Une vente a été recensée au 17 Avenue Vital Rouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Vital Rouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Vital Rouard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Vital Rouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Vital Rouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Vital Rouard dans son marché local
Prix du 17 Avenue Vital Rouard par rapport à la voie
Sur Avenue Vital Rouard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 17 Avenue Vital Rouard se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Vital Rouard par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Vital Rouard se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -14.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 650 € au 17 Avenue Vital Rouard à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge.
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