12 Chemin de l'Etang, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin de l'Etang, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 42 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 774 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de l'Etang, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de l'Etang dans son marché local
Prix du 12 Chemin de l'Etang par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 12 Chemin de l'Etang se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de l'Etang par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de l'Etang se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -7.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 100 € au 12 Chemin de l'Etang à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 539 € si le professionnel les prend en charge.
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