Chemin de l'Etang, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'Etang, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Etang dans son marché local
Prix Chemin de l'Etang par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Etang se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 2.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Etang à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Etang est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Etang
Les ventes enregistrées Chemin de l'Etang témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Etang
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 143 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1318 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1404 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 733 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 855 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Etang
Adresses Chemin de l'Etang
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Etang, classées par tranches de numéros.
