23 Chemin de la Frescoule, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Frescoule, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Chemin de la Frescoule, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Tuilière.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frescoule à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 331 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 357 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Frescoule
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Frescoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Frescoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Frescoule, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Frescoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Frescoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Frescoule dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Frescoule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Frescoule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 23 Chemin de la Frescoule se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Frescoule par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Frescoule se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -15.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
