79 Chemin de la Tuilière, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Chemin de la Tuilière, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°57.
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Chemin de la Tuilière, 13127 Vitrolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Vie Anjoly à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 449 mètres
- - Collège Camille Claudel à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 407 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Chemin de la Tuilière
Aucune vente n'a été recensée au 79 Chemin de la Tuilière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Chemin de la Tuilière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Chemin de la Tuilière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Chemin de la Tuilière dans son marché local
Prix du 79 Chemin de la Tuilière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tuilière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 79 Chemin de la Tuilière se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Chemin de la Tuilière par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Chemin de la Tuilière se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -10.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Chemin de la Tuilière à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 79 Chemin de la Tuilière est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 850 € au 79 Chemin de la Tuilière à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge.
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