Rue du Bachelier Léopold Bérenger, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bachelier Léopold Bérenger, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bachelier Léopold Bérenger dans son marché local
Prix Rue du Bachelier Léopold Bérenger par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bachelier Léopold Bérenger se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 4.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bachelier Léopold Bérenger à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Rue du Bachelier Léopold Bérenger est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bachelier Léopold Bérenger
Les ventes enregistrées Rue du Bachelier Léopold Bérenger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bachelier Léopold Bérenger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Monnet à 21 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 180 mètres
- - Collège Camille Claudel à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 137 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bachelier Léopold Bérenger
Adresses Rue du Bachelier Léopold Bérenger
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