3 Chemin de Montvallon, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Montvallon, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Montvallon, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'aire à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 344 mètres
Ventes au 3 Chemin de Montvallon
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Montvallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Montvallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Montvallon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Montvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Montvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Montvallon dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Montvallon par rapport à la voie
Sur Chemin de Montvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 3 Chemin de Montvallon se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Montvallon par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Montvallon se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 10.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 350 € au 3 Chemin de Montvallon à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 059 € en assurant vous-même les visites, ou 3 029 € si le professionnel les prend en charge.
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