1 Chemin de Saint Bourdon, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Saint Bourdon, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Saint Bourdon, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Saint Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Saint Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Saint Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Saint Bourdon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Saint Bourdon dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Saint Bourdon par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 1 Chemin de Saint Bourdon se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Saint Bourdon par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Saint Bourdon se situe 46.19 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 27.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Saint Bourdon à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Saint Bourdon est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
