4 Chemin de Saint Bourdon, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Saint Bourdon, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Saint Bourdon, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 355 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 291 mètres
Ventes au 4 Chemin de Saint Bourdon
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Saint Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Saint Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Saint Bourdon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Saint Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Saint Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Saint Bourdon dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Saint Bourdon par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 4 Chemin de Saint Bourdon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Saint Bourdon par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Saint Bourdon se situe 46.48 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 27.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Saint Bourdon à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Saint Bourdon est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
