37 Chemin de Sainte Catherine, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 37 Chemin de Sainte Catherine, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 493 mètres
- - Collège Henri Bosco à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 854 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 37 Chemin de Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 37 Chemin de Sainte Catherine se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de Sainte Catherine par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de Sainte Catherine se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 8.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 150 € au 37 Chemin de Sainte Catherine à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 954 € en assurant vous-même les visites, ou 2 977 € si le professionnel les prend en charge.
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