Chemin du pauron, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du pauron, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du pauron dans son marché local
Prix Chemin du pauron par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du pauron se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 21.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du pauron à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Chemin du pauron est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du pauron
Les ventes enregistrées Chemin du pauron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du pauron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 56 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 404 mètres
- - Collège Henri Bosco à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 750 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du pauron
Adresses Chemin du pauron
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du pauron, classées par tranches de numéros.
