49 Chemin de Sainte Catherine, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°51 bis et de n°53.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 49 Chemin de Sainte Catherine, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 442 mètres
- - Collège Henri Bosco à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 809 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 312 mètres
Ventes au 49 Chemin de Sainte Catherine
Les 3 ventes au 49 Chemin de Sainte Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de Sainte Catherine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 49 Chemin de Sainte Catherine se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Sainte Catherine par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Sainte Catherine se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 0.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
