7 Chemin de salvarenque, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de salvarenque, affiche un prix moyen de 3 194 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de salvarenque, 13127 Vitrolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bouilhac à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de salvarenque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de salvarenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de salvarenque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de salvarenque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de salvarenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de salvarenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de salvarenque dans son marché local
Prix du 7 Chemin de salvarenque par rapport à la voie
Sur Chemin de salvarenque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 7 Chemin de salvarenque se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de salvarenque par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de salvarenque se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 10.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de salvarenque à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de salvarenque est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
