8 Chemin de valdambla, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de valdambla, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de valdambla, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Village à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de valdambla
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de valdambla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de valdambla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de valdambla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de valdambla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de valdambla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de valdambla dans son marché local
Prix du 8 Chemin de valdambla par rapport à la voie
Sur Chemin de valdambla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 8 Chemin de valdambla se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de valdambla par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de valdambla se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -13.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 950 € au 8 Chemin de valdambla à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 362 € si le professionnel les prend en charge.
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