8 Chemin des costes, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des costes, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des costes, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 703 mètres
- - Collège Henri Bosco à 726 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des costes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des costes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des costes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des costes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des costes par rapport à la voie
Sur Chemin des costes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 8 Chemin des costes se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des costes par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des costes se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -2.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 750 € au 8 Chemin des costes à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 672 € si le professionnel les prend en charge.
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