18 Chemin des Ifs, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Ifs, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°16 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin des Ifs, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 652 mètres
- - Collège Henri Bosco à 648 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 515 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 350 mètres
Ventes au 18 Chemin des Ifs
Une vente a été recensée au 18 Chemin des Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Ifs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Ifs dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Ifs par rapport à la voie
Sur Chemin des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 18 Chemin des Ifs se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Ifs par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Ifs se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 3.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 250 € au 18 Chemin des Ifs à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 631 € en assurant vous-même les visites, ou 2 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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