7 Chemin des pinchinades, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des pinchinades, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Chemin des pinchinades, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinchinades-M.pagnol à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des pinchinades
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des pinchinades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des pinchinades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des pinchinades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des pinchinades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des pinchinades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des pinchinades dans son marché local
Prix du 7 Chemin des pinchinades par rapport à la voie
Sur Chemin des pinchinades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 7 Chemin des pinchinades se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des pinchinades par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des pinchinades se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -7.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
