23 Chemin Di Oustaous, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Di Oustaous, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin Di Oustaous, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierres Fauves à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 984 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 781 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Di Oustaous
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Di Oustaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Di Oustaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Di Oustaous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Di Oustaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Di Oustaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Di Oustaous dans son marché local
Prix du 23 Chemin Di Oustaous par rapport à la voie
Sur Chemin Di Oustaous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 23 Chemin Di Oustaous se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Di Oustaous par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Di Oustaous se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 0.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Chemin Di Oustaous
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 220 450 € au 23 Chemin Di Oustaous à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 511 € en assurant vous-même les visites, ou 2 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
