2 Chemin du Brusquie, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Brusquie, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°4 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Brusquie, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Griffon à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1154 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1197 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 529 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 535 mètres
Ventes au 2 Chemin du Brusquie
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Brusquie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Brusquie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Brusquie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Brusquie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Brusquie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Brusquie dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Brusquie par rapport à la voie
Sur Chemin du Brusquie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 2 Chemin du Brusquie se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Brusquie par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Brusquie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -7.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 850 € au 2 Chemin du Brusquie à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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