21 Chemin du Brusquie, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Brusquie, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°23 et du 2.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Chemin du Brusquie, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Pinchinades.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brusquié à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1171 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1214 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 509 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Brusquie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Brusquie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Brusquie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Brusquie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Brusquie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Brusquie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Brusquie dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Brusquie par rapport à la voie
Sur Chemin du Brusquie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 21 Chemin du Brusquie se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Brusquie par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Brusquie se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -11.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
