3 Chemin du Brusquie, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Brusquie, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Brusquie, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Pinchinades.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brusquié à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1272 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1315 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 577 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Brusquie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Brusquie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Brusquie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Brusquie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Brusquie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Brusquie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Brusquie dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Brusquie par rapport à la voie
Sur Chemin du Brusquie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 3 Chemin du Brusquie se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Brusquie par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Brusquie se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -11.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 050 € au 3 Chemin du Brusquie à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge.
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