6 bis Chemin du Pré Bataillé, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 658 €

de 3 456 € à 4 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Chemin du Pré Bataillé, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°6 et de 2.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 6 bis Chemin du Pré Bataillé, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Sarrasine (vestiges) à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Bataille à 54 mètres
- Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 2195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1294 mètres
- Collège Henri Bosco à 1302 mètres
- Lycée polyvalent privé Caucadis à 1170 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 348 mètres
- Ecole élémentaire Victor Martin à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin du Pré Bataillé

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin du Pré Bataillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin du Pré Bataillé(3 750€)

8 Chemin du Pré Bataillé(3 747€)

10 Chemin du Pré Bataillé(3 859€)

4 Chemin du Pré Bataillé(3 744€)

3 Allée Jean de Maynier(3 758€)

11 ter Rue de la Reine Jeanne(3 757€)

13 Rue de la Reine Jeanne(3 857€)

15 Rue de la Reine Jeanne(3 985€)

Prix du 6 bis Chemin du Pré Bataillé dans son marché local

Prix du 6 bis Chemin du Pré Bataillé par rapport à la voie

Sur Chemin du Pré Bataillé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 6 bis Chemin du Pré Bataillé se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Chemin du Pré Bataillé par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin du Pré Bataillé se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -17.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean de Maynier, 13127 Vitrolles(3,791 €)

Chemin de l'Anglais, 13127 Vitrolles(3,844 €)

Impasse des olivettes, 13127 Vitrolles(3,707 €)

Impasse des troubadours, 13127 Vitrolles(4,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Chemin du Pré Bataillé

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Chemin du Pré Bataillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.