6 bis Chemin du Pré Bataillé, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin du Pré Bataillé, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
90 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Chemin du Pré Bataillé, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Bataille à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin du Pré Bataillé
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin du Pré Bataillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin du Pré Bataillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin du Pré Bataillé, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin du Pré Bataillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin du Pré Bataillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin du Pré Bataillé dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin du Pré Bataillé par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Bataillé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 6 bis Chemin du Pré Bataillé se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin du Pré Bataillé par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin du Pré Bataillé se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -11.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 450 € au 6 bis Chemin du Pré Bataillé à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 811 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge.
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