11 Clos de la butte, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Clos de la butte, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Clos de la butte, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Frescoule.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 692 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 708 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Clos de la butte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Clos de la butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos de la butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Clos de la butte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos de la butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos de la butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos de la butte dans son marché local
Prix du 11 Clos de la butte par rapport à la voie
Sur Clos de la butte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 11 Clos de la butte se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos de la butte par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos de la butte se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -3.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 750 € au 11 Clos de la butte à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 634 € si le professionnel les prend en charge.
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