6 Clos de la butte, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Clos de la butte, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Clos de la butte, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Frescoule.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 663 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 680 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Clos de la butte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Clos de la butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos de la butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Clos de la butte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos de la butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos de la butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos de la butte dans son marché local
Prix du 6 Clos de la butte par rapport à la voie
Sur Clos de la butte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 6 Clos de la butte se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos de la butte par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Clos de la butte se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -7.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 850 € au 6 Clos de la butte à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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